Au sud d’Orvault et de Sautron, Saint-Herblain se situe entre Couëron, Indre et Nantes même. La Loire la sépare de Bouguenais, de La Montagne et de Rezé. Son patrimoine architectural mêle maisons anciennes et demeures du XX et XXIe siècle entourées d’espaces verts. La ville de Nantes préconise de garder ses façades en bon état d’entretien. Il est alors recommandé de contacter un façadier tous les 10 ans pour juger des rénovations nécessaires. Cette maison de bourg mitoyenne présentait des fissures sur les murs extérieurs. L’équipe de Grand Ouest Façades opte donc pour un revêtement semi-épais sur ce ravalement de façades à Saint-Herblain.
Ravalement de façades à Saint-Herblain
Avant de choisir le revêtement
Pour décider du type de revêtement adéquat au ravalement de vos façades, un diagnostic visuel relève d’abord les dégradations. Ce rendez-vous permet de lister les rénovations. Nos équipes jugent aussi de l’état de votre subjectile (parpaings, briques, béton de granulats, etc.). Le façadier contrôle la porosité, l’humidité et l’adhérence de vos murs. Enfin, il préconise les travaux appropriés.
Chez Grand Ouest Façades Nantes, cette visite est gratuite et ne vous engage à rien.
Ce rendez-vous consigne notamment le faïençage, les moisissures, ou les remontées capillaires.
Pour ce chantier de Saint-Herblain, la présence de fissures était notable.
Je veux bénéficier des conseils gratuits d’un pro en ravalement de façades.
Les avantages d’un revêtement semi-épais (RSE)
Les revêtements semi-épais contrairement aux RPE (P pour plastique) sont respirants pour une meilleure perméabilité. Ils rendent les murs extérieurs imperméables aux eaux de ruissellement et à la vapeur. Ils protègent votre maison de l’humidité. Spécialement adaptés aux zones proches de l’Atlantique, les revêtements GO TT résistent à l’encrassement et aux micro-organismes portés par les embruns. La région nantaise, comme sa voisine ligérienne, subit les intempéries et précipitations typiques des climats océaniques. Les moisissures fleurissent donc régulièrement sur les toitures et pignons, particulièrement exposés aux ventes d’ouest.
Chez Grand Ouest Façades Nantes, nos peintres en bâtiment n’utilisent que la marque professionnelle de très haute qualité GO Exclusive.
En effet, grâce à leurs propriétés minérales et organiques, les finitions (entre autres siloxane) sont :
- microporeuses ;
- hydrophobes (repoussent l’eau) ;
- très opaques (recouvrent la teinte des couches précédentes) ;
- imperméables ;
- hydrofuges (protègent contre les fortes pluies).
Leur élasticité masque les microfissures.
Elles conviennent à tous supports : béton, enduit, mortier, crépis ou peinture.
Le choix de coloris permet de respecter les tons pierre ou blancs.
Revêtement adapté aux zones au climat océanique
Écarts de températures et précipitations restent réguliers en Loire-Atlantique. Les vents d’ouest et les embruns portent naturellement les mousses et lichens en provenance de l’océan. D’où l’importance de choisir des produits adaptés au milieu salin.
Nos peintures semi-épaisses et revêtements GO Exclusive protègent durablement par leur pouvoir antimoisissures. En phase aqueuse, elles pallient le verdissement.
Traitement des fissures
Pourquoi les fissures apparaissent ?
À chaque maison, sa raison. Cependant, les causes de fissuration viennent toujours d’un des phénomènes suivants :
- glissement ou mouvement de terrain ;
- fondations insuffisantes lors de la construction ;
- dilatation du béton ;
- malfaçon à l’origine.
💡 Astuce de pro
Surveillez régulièrement vos murs, notez les fissures (même minimes) et leur taille. Suivre leur évolution aidera votre façadier à prévoir le meilleur traitement.
Reconnaître le type de fissures
La taille de l’ouverture détermine le type de fissures et donc la manière dont l’entreprise de ravalement va les travailler.
On les classe selon 4 grandes familles :
➡️ les microfissures inférieures à 0,2 mm ;
➡️ les fissures entre 0,2 mm et 0,5 mm ;
➡️ les fissures supérieures à 0,5 mm ;
➡️ Les lézardes supérieures à 2 mm. Ces dernières requièrent une étude technique spécifique.
Ici, à Saint-Herblain, il s’agissait de fissures entre 0,2 et 0,5. Nous les avons travaillées à la disqueuse et rebouchées avec un enduit fibré.
Comment traiter les fissurations ?
Les microfissures
Les fissures mineures (microfissures) sont recouvertes par la peinture de finition. Une seule couche si l’ouverture n’excède pas 0,2 mm, deux couches à partir de 0,3 mm.
Dès 0,5 mm d’ouverture, le façadier opte pour une première couche armée, la seconde standard.
Les fissures
On parle de fissure quand l’ouverture atteint 1 mm.
Dans tous les cas, on commence par gratter et brosser le mur pour ôter les parties friables. Puis, un enduit de rebouchage calfeutre et colmate.
Avant la pose d’un revêtement semi-épais, on préconise de faire un pontage (pose d’un galon de largeur appropriée, au droit des fissures, destiné à répartir les contraintes).
La sécurité du chantier
Mise en sécurité d’un chantier
Avant de commencer les travaux proprement dits, l’entreprise de ravalement protège à l’aide de bâches, les surfaces telles que les terrasses, appuis de fenêtres, descentes et gouttières. Bref, toutes les parties non destinées à la rénovation.
Chaque façadier se protège aussi convenablement : chaussures de sécurité, lunettes, casques et gants.
Engins d’élévation
Si les travaux ne sont pas à hauteur d’homme, il faut prévoir une échelle, un échafaudage ou une nacelle.
Si vous effectuez vous-mêmes de tels travaux :
- vérifiez bien la conformité des éléments utilisés ;
- assurez-vous qu’aucun trou ou bosse du terrain ne mette en péril l’équilibre de votre échelle.
Ce chantier à Saint-Herblain a nécessité une nacelle pour le pignon et les façades.
En ville, comme à Nantes, des autorisations sont requises pour l’emprise au sol de l’engin élévateur.
💡 Astuce de pro :
La municipalité nantaise délivre des passes temporaires pour les véhicules de chantier en centre-ville. Ne pas en faire la demande au préalable retardera vos travaux.
Chez Grand Ouest Façades Nantes, nous nous chargeons des démarches administratives.
C’est donc une maison comme neuve que nous rendons à ses propriétaires herblinois. Le ravalement de façades contribue à l’embellissement, mais aussi à la sauvegarde de votre patrimoine. Rénover ses murs extérieurs et sa toiture participe également à renforcer l’isolation et à faire des économies d’énergie. Faire confiance à des pros assure des travaux de qualité réalisés selon les règles de l’art.
de l’agence digitale
