À Guérande, Grand Ouest Façades La Baule intervient sur cette maison dont les façades présentent plusieurs désordres : micro-organismes, fissures infiltrantes et éclats d’enduit. Après le nettoyage des murs extérieurs, nos façadiers traitent chaque dégradation avant d’appliquer un nouvel enduit de finition.
Dans cette cité médiévale au patrimoine architectural emblématique de Loire-Atlantique, le ravalement participe aussi à la préservation du bâti guérandais. Entre remparts et marais salants, les façades s’inscrivent dans un environnement ligérien particulier. Ce chantier de ravalement de façades à Guérande montre pourquoi l’état du support détermine les techniques à employer pour rénover et protéger durablement les murs extérieurs.
📌 Résumé du chantier de rénovation à Guérande
Sur cette maison située à Guérande, Grand Ouest Façades La Baule réalise un ravalement complet :
- nettoyage haute pression ;
- traitement antimousse ;
- pontage des fissures infiltrantes ;
- reprise des éclats d’enduit et application d’un enduit de finition.
L’objectif : restaurer l’étanchéité du support, réparer les zones dégradées et protéger durablement les façades.
Sur cette maison guérandaise, l’état des façades nécessite plusieurs interventions complémentaires. Chaque désordre constaté appelle une solution adaptée.
| Problème constaté | Solution appliquée | Objectif |
|---|---|---|
| Mousses et micro-organismes | Traitement décontaminant | Assainir le support |
| Fissures infiltrantes | Bande de pontage | Empêcher les infiltrations d’eau |
| Éclats d’enduit | PCI Nanocret R2 | Réparer les parties dégradées |
| Façade à rénover | Enduit de finition StoLotusan | Protéger et uniformiser la façade |
Le ravalement traite ainsi les causes et les conséquences des dégradations avant l’application de la finition.
Ravalement de façades à Guérande : nettoyage du subjectile
Première étape pour un ravalement de façades : le nettoyage des murs extérieurs. Après la préparation du chantier (protection des surfaces non concernées), les façadiers rincent les murs avant de procéder aux réparations.
Lavage Haute Pression
Le lavage haute pression est une méthode mécanique de rinçage des murs. Votre expert façadier définit le niveau de pression nécessaire et respectueux de votre subjectile. En effet, il convient de déterminer la pression que chaque support peut supporter.
La pression de lavage peut varier de moins de 50 bars à 250 bars selon le support et son état. Sur une façade, la puissance maximale n’est donc pas systématiquement la plus adaptée : le façadier règle la pression pour nettoyer sans détériorer le support.
Lavage basse pression ➡️ 50 bars
Lavage moyenne pression ➡️ de 50 à 150 bars
Lavage haute pression ➡️ 150 à 250 bars.
Chez Grand Ouest Façades, nous n’utilisons que de l’eau pure et froide. Le résultat est excellent et c’est meilleur pour la planète. Pour votre portefeuille aussi, car l’eau chaude coûte cher en énergie.
Sur cette maison guérandaise, l’état du support permet un rinçage à haute pression. La pression est ajustée pour nettoyer la façade sans dégrader le support.
Décontamination technicide
Pour éradiquer les mousses, les lichens et autres micro-organismes, un traitement décontaminant nettoie en profondeur de manière durable. Ces agents d’assainissement désinfectent et éliminent les bactéries et les moisissures.
Après le lavage, la présence de micro-organismes nécessite l’application d’un traitement antimousse concentré, à la fois algicide (contre les algues), fongicide (contre les champignons) et bactéricide (contre les bactéries). Non corrosif, il respecte les faîtières, les crochets d’ardoises, etc.
Conseils de pro 😉
Produit en phase aqueuse, il faut le diluer avec de l’eau.
Plus dilué, il a une action préventive. Plus pur, il agit de manière curative.
Pulvérisez-le toujours du bas vers le haut.
Rénovation de façades : traitement des fissures et des éclats de béton
Traitement des fissures infiltrantes par une bande pontage
Constat de nos façadiers
Le pignon de cette maison guérandaise présente de nombreuses fissures susceptibles de laisser pénétrer l’eau. Leur état justifie ici un traitement par pontage avant l’application de la finition. Non traitées, elles laissent l’eau s’infiltrer ce qui endommage le mur, réduit son étanchéité et impacte le confort intérieur par une mauvaise isolation. En Loire-Atlantique et sur la côte Atlantique en général, les pignons ouest, exposés aux vents maritimes et aux embruns, sont particulièrement sujets aux risques de fissures ou de lézardes.
Solution technique choisie
Une bande de pontage bloque l’évolution des fissures traversantes (ou infiltrantes). On parle de fissures infiltrantes lorsque l’eau pénètre le mur de part en part. Le pontage, c’est créer un pont (certes, c’est logique 😉) entre les deux lèvres de la fissure (ou lézarde selon la taille). Grâce à un produit souple qui adhère au subjectile, le façadier bouche l’ouverture pour une parfaite imperméabilisation.
Cette méthode prévient les craquements dus aux écarts de température, assez courants dans nos régions océaniques.
Fissures : bon à savoir 😉
Entaille < 0.2 mm ➡️ on parle de microfissures, on les traite avec la peinture de finition.
Entaille < 1 mm ➡️ on parle encore de microfissures, on les traite avec un mastic adapté ou avec la peinture de finition.
Entaille entre 1 et 2 mm ➡️ on parle de fissures, elles doivent être traitées avant la finition.
Entaille > 2 mm ➡️ là, il s’agit de lézardes ; il convient de consulter un expert qui détermine son origine et préconise le traitement adapté.
La largeur d’une fissure donne une première indication, mais elle ne suffit pas à déterminer sa gravité. Son évolution et la présence d’infiltrations comptent également.
| Ce que vous observez | Évolution | Présence d’humidité | Que faire ? |
|---|---|---|---|
| Fissure fine et stable | Aucune évolution visible | Non | Surveiller régulièrement |
| Fissure qui s’élargit | Oui | Non | Faire contrôler la façade |
| Fissure avec traces d’humidité | Stable ou évolutive | Oui | Faire rechercher l’origine de l’infiltration |
| Ouverture supérieure à 2 mm | Stable ou évolutive | Avec ou sans humidité | Demander l’avis d’un professionnel |
Conseils de pro 😉
Faites régulièrement le tour de votre maison. Notez la présence de fissures et la taille de leur ouverture. Observez leur évolution. Si elles grandissent, appelez un façadier pour un diagnostic gratuit et les meilleures préconisations. Photographier les fissures et mesurer régulièrement leur ouverture permet de suivre leur évolution et de transmettre des informations utiles lors du diagnostic.
Reprise des éclats d’enduit avec le produit professionnel PCI NANOCRET R2
Plusieurs éclats d’enduit sont également visibles sur le pignon. Après préparation des parties dégradées, nos façadiers les reprennent avec PCI Nanocret R2. Reprendre les éclats d’enduit (ou éclats de béton) permet de réparer la structure souvent endommagée par les armatures d’acier à l’intérieur. La couche de PCI Nanocret rétablit le pH et forme un écran contre l’eau. Il restructure les bandeaux et nettoie les épaufrures dues à la corrosion.
Cela protège durablement vos murs extérieurs, car la nanotechnologie prévient contre les risques de fissuration.
Si des angles sont abimés, le PCI Nanocret permet de les reprofiler sans coffrage.
Sans chlore, il respecte vos subjectiles et l’environnement.
Remise en peinture : étape de finition du ravalement
Pour un parfait résultat final, nos façadiers choisissent un enduit de finition organique, ignifugé à aspect taloché. Le produit de très haute qualité professionnelle StoLotusan, conforme à la norme EN 15824, de classification D3 (DTU 59.1) multiplie les avantages.
- Il possède un effet autolavant pour éliminer les poussières et les saletés.
- Perméable au dioxyde de carbone et à la vapeur d’eau, il laisse le mur respirer.
- Il permet de choisir une teinte foncée sans échauffement de la façade.
- Il résiste parfaitement aux intempéries.
- Il propose un grain de marbre de haute qualité provenant de gisements naturels.
La finition talochée uniformise l’aspect des façades après les différentes réparations et atténue visuellement les irrégularités du support. Les propriétaires ont choisi une finition blanche qui redonne une jeunesse à leur maison.
Conseils de pro 😉
Appliquez-le lorsque la météo est clémente. La pluie, l’humidité et le froid allongent son délai de séchage.
Ravalement de façades : que vérifier ? Fissures qui évoluent, traces d’humidité, éclats d’enduit ou façade encrassée : ces signes ne nécessitent pas tous le même traitement. À Guérande, Grand Ouest Façades La Baule commence par diagnostiquer l’état du support afin de préconiser les interventions adaptées.
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